第114章 太平洋钟摆航线
会议结束后，陈耀豪在梁宏的陪同下，乘坐专属电梯直达和记大厦顶层的董事长办公室。
陈耀豪径直走向那张宽大气派的大班椅，稳稳落座。
几乎同时，一位助理便悄无声息地奉上两杯热茶。
梁宏恭敬地坐在办公桌前，静候指示，
“梁经理。”陈耀豪端起茶杯，轻轻吹了吹浮叶，並未立刻饮用，目光看向梁宏，说道：“接下来有几件事，需要你即刻去办。”
“陈生您请吩附。”梁宏立刻应道，身体微微前倾，显示出全神贯注。
陈耀豪的手指在办公桌面上有节奏地轻叩了两下，发出篤篤的轻响，这是他思考时的习惯动作片刻后，他的语气平静，却带著不容质疑的决断，说道：“你去接触大昌地產，想办法结束我们目前的合作。”
梁宏眉头微皱，迅速领会了老板的意图，疑问道：“陈生的意思是，彻底终止『都城地產”的合资项目，未来由我们自己主导开发？”
“差不多。”陈耀豪点头，放下茶杯，缓缓的说道：“结业之后，所有新的地產项目，通过兆兴置业合作推进。
记住，从今往后，黄埔船坞的核心业务回归本位，不再直接涉足地產开发。所有地產相关活动，统一由兆兴置业这个平台运作。
梁宏心中知道，老板这步棋走得很精妙，就是左手倒右手，將未来地產开发的丰厚利润，通过兆兴置业这个私人平台最大化地收入囊中，规避了合资公司的肘和利润分流。
“明白，陈生。”梁宏点头，隨即提出一个现实的顾虑，问道：“只是-如果大昌地產那边不配合，甚至阻挠呢？”
大昌地產在业內根基深厚，是香港华资地產“四虎”之一，並非容易拿捏的角色。
陈耀豪脸上露出一抹不易察觉的冷笑，向后靠进宽大的椅背中，缓缓道：“由不得他不配合。
不过，谨慎无大错。梁经理，你同时帮我好好查查大昌地產的底细。
特別是他们近年来的资金炼、主要股东构成、以及-和利家的慎希置业、太古地產之间那些股权置换的细节。”
他脑中闪过一些模糊的记忆片段，大昌似乎与这两家巨头有过股权交易。
“摸清他们的软肋和关联方。我们和太古、利家都有合作基础，关键时刻，这些关係或许能派上用场。”
虽然他和陈德泰是新会老乡，但商场如战场，讲不得情面。当然，如果陈德泰讲老乡情谊，陈耀豪还是愿意和他好好协商解约。
“好的，陈生，我会儘快摸清楚。”梁宏心中一凛，知道老板这是要做两手准备，必要时会动用更复杂的商业手段。
陈耀豪身体前倾，双手交叉置於桌面，拋出了第二个重磅任务，斩钉截铁的说道：
“接下来，你著手准备一份私有化『均益仓』的详细计划，现在四会市场低迷，趁机实施。”
“私有化均益仓？”梁宏闻言，心中一惊。
均益仓拥有港岛核心区域不少优质地皮和货仓，更重要的是，它持有4號码头的半数权益！
如果私有化均益仓，可以说是一举两得，既拿到大量地皮权益，又拿到了4號码头全部权益。
梁宏忍不住脱口问道：“陈生，您对香江地產的后市-竟如此看好？”
陈耀豪被他问得顿了一下，总不能直接说自己是重生者洞悉未来吧。
“香江弹丸之地，人口却源源不断增长。『住”，是普罗大眾最根本的需求之一。
土地，尤其是好地段的土地，只会越来越稀缺，越来越值钱。这是大势，毋庸置疑。”
他巧妙地用“刚需”和“稀缺”掩盖了更深层的先知先觉。
“明白了。”梁宏又忍不住疑问道：“陈生，那这个资金准备怎么解决？”
“现在公司有多少债务？”陈耀豪问道。
“有6000万港幣外债，而且每一个年还要亏损几千万港幣？”梁宏担忧道，
陈耀豪想了想，坚决道：“嗯。我知道了，你去准备吧，资金的慢慢想办法解决。”
他不可能面对未来地產这么丰厚的红利，让大昌地產分一杯羹。
“好的，陈生。”梁宏见他意志坚决，便不再疑问。
“还有最后一件事，这栋大厦，已经不再属於『和记”了。『和记大厦”这个名字，也该改改了。”陈耀豪略作沉吟，继续道：“就叫『维港中心』吧。”
这个名字既彰显了位置的地標性，又彻底割裂了与旧时代的联繫，听起来更大气磅礴。
“是，陈生。这个名字很贴切。”梁宏立刻领会，说道：“那黄埔船坞本身的名字，是否需要调整？”
“就叫『黄埔集团』。船坞是根基，但未来，它承载的远不止於此。”
“明白！我立刻著手安排。”梁宏恭敬应下，正欲转身离去。
“篤篤篤！”
正在此时，办公室响起三声清晰的叩击。
“请进。”陈耀豪的声音沉稳。
门被推开，负责航运业务的总经理豪斯走了进来。
这位身材高大的外籍高管，此刻脸上带著一丝不易察觉的紧张和期待。
他手中拿著一份文件，步伐稳健却略显郑重。
“陈生，梁经理。”豪斯微微欠身致意，目光主要落在陈耀豪身上，匯报导：“抱歉打扰，今天过来是想向您详细匯报一个关於太平洋航线的运营优化方案。”
他的措辞谨慎，显然对此行极为重视。
“请说，豪斯先生。”陈耀豪抬手示意他继续，身体向后靠了靠，显出倾听的姿態。
梁宏也暂时停下了离开脚步，饶有兴致地看向豪斯，
豪斯深吸一口气，打开了手中的文件夹：“是这样的，陈生。关於太平洋航线的运营效率，我经过长期的市场调研和运力分析，有一个具体的优化构想。
这个计划之前也曾向管理层提过，但未能获得支持。”“
他顿了一下，观察著陈耀豪的反应，语气带著些许试探，继续说道：“我深知航运业竞爭激烈，扭亏为盈压力巨大，所以再次冒味提出，希望能得到您的审议。”
陈耀豪微微一笑，手指习惯性地在办公桌上轻轻点了两下，语气带著鼓励：“能够让豪斯先生如此执著推荐的方案，必定有其过人之处，
航运是集团的根基之一，只要有利於公司发展，能带来切实的效益提升，我一定支持。请详细说说你的计划。”
得到老板的肯定，豪斯精神一振，眼中闪过笑意。
他立刻上前一步，將文件中的航线图摊开在陈耀豪面前，语速加快，带著专业人士的信心：
“我的核心建议是，彻底调整现有太平洋航线的掛靠港序！摒弃传统的点对点模式，改为闭环钟摆式运行：
从香港启航，经高雄，直抵美国西海岸的洛杉磯和西雅图，然后北上日本横滨，最后再经高雄返回香港！这样形成一个高效运转的『8”字环线。”
他用手指在图上清晰地划出路径，强调道：“关键在於这个闭环设计能最大化利用航程和舱位！
初步测算，单船的年运营航次有望从目前的平均5次，大幅提升至8次！
同时，通过精准匹配各港口间的进出口货物需求，能將空舱率压缩到最低限度。
保守估计，这条优化后的航线，其利润毛利率在当前市场环境下，有能力实现逆势提升41%以上！”
“钟摆航线”陈耀豪听完，眼神骤然一亮，心中清楚，这不正是前世航运业中赫赫有名、
以高效著称的经典运营模式吗？
没想到这位豪斯先生竟有如此前瞻性的眼光和魄力。他心中迅速盘算著可行性。
“这个思路非常新颖，也很有潜力！”陈耀豪身体前倾，手指点在那条闭环航线上，果断拍板。
“值得一试！豪斯先生，我批准你先拿一条船进行试点。如果试运行效果能达到你的预期，甚至超出预期.—“
他抬眼，目光看向豪斯，“我不仅会立刻將整个太平洋航线按此调整，甚至可以考虑从相对饱和的欧洲航线上抽调运力，全力支持你拓展这条黄金航线！”
“太好了！陈生！”巨大的喜悦瞬间涌上豪斯心头，他激动得声音都有些微颤。
“请您放心！我一定会全力以赴，用实际业绩证明这条航线的价值！我向您保证，航运公司扭亏为盈的目標，指日可待！”
这条凝聚了他近一年心血、反覆论证的航线方案终於得到了最高决策者的赏识和支持，这份认可和信任让他倍感振奋，也深感责任重大。
“很好，等待豪斯先生的好消息。”陈耀豪笑著道。
等豪斯离开后，陈耀豪又对梁宏说道：“梁经理，洋人管理不是不能用，而是要看他是否忠於公司，你看豪斯先生就很不错。”
“明白，我以后会加强考察，只要他们有能力，能够忠於公司，我会儘量提拨他们。”梁宏点点头道。
“当然，华人管理层的比例必须在一年內过半，这是硬性要求。”
虽然黄埔集团要走国际，但必须得扎根香江，要从英资企业彻底转变为华资企业，管理层华人比例就必须得提升。
当然，黄埔集团也要彻底改名，就如后世李家成一样，进行彻底重组，已经在表面上看不到和记黄埔的影子。
只是，现在还不是时候，至少要等到84年以后，局势明朗化后，才可去执行。
“刚才忘了和你说，下午你安排一下，我们一起去考察联合船坞和均益大厦的建设情况。”陈耀豪交代道。
“好的。”梁宏应道。