第121章 捡漏 约会
太古大厦。
这座聂立於香港岛中环德辅道中33號（现太古广场二座址）的十三层建筑，於1952年落成。
曾几何时，它也是中环天际线上最高建筑的地標之一。
其首创的“裙楼+塔楼”设计理念在当时引领风潮，底座三层是匯聚精品的太古行商场，上部则是气派的甲级写字楼。
陈耀豪的车队稳稳停靠在太古大厦气派的写字楼大堂入口。
他刚迈下车，一位身著得体西装的洋人便快步迎上，姿態恭敬说道：“陈生，您好。我是施约翰先生的私人秘书，先生已在会客室恭候您的大驾。”
“有劳。”陈耀豪微微点头，在秘书的引导下步入大厦內部。
电梯直达顶层十三楼。梯门一打开，陈耀豪便看见施约翰本人已带著和煦而不失威严的笑容，
亲自在电梯口迎候。
这位太古集团的掌舵人，有著典型英资大班的风范。
“施约翰先生，劳您亲自相迎，实在过意不去。今日冒昧打扰了。”陈耀豪伸出手，语气谦和而从容。
“陈生哪里话！”施约翰热情地握住陈耀豪的手，说道：“您的光临，是太古的荣幸，何来打扰一说？”
然后他侧身相让，说道：“里面请。”
“施约翰先生，您先请。”陈耀豪同样礼让。
两人步入会客室。
落座后，侍者奉上茶水。
施约翰率先开启话题，带著几分拉近距离的意味，说道：“陈生，您成功入主了黄埔船坞，如今我们已是联合船坞的合作伙伴了。欢迎您隨时来太古坐坐，共商发展。”
“確实如此。”陈耀豪端起茶杯，轻品一口，放下茶杯，说道：“不过施约翰先生，我认为我们的合作潜力，远不止於联合船坞。或许——我们可以开拓更广阔的空间？”
“哦？”施约翰身体微微前倾，露出感兴趣的神色，说道：“陈生有何高见？但说无妨。”
陈耀豪不再迁回，直接切入核心，说道：“我听闻太古集团有意出售赛西湖和太古山谷一號两幅地皮，以筹措太古城项目的启动资金。”
他顿了顿，然后直视施约翰，继续说道：“实不相瞒，我旗下的兆兴置业对这两块地皮，抱有浓厚的兴趣。不知施约翰先生，能否成全？”
施约翰眼中闪过一丝瞭然，这位年轻的华商果然消息灵通。
他也没有掩饰，坦然道：“陈生消息確实精准。不错，为了集中资源確保太古城顺利推进，我们確实在评估出售这两幅非核心地皮。
不过，长江实业的李家成先生和南丰发展的陈廷华先生，也都在积极询价。”
他顿了顿，话锋带著商人的精明，继续说道：“只要陈生能给出一个-有足够吸引力的价格，作为现有合作伙伴，我们自然优先考虑兆兴置业。”
“长江公司？”陈耀豪心中微凛，李家成的动作果然够快！
但他面上不动声色，反將一军，將定价的难题拋了回去。
“原来如此。那么，在施约翰先生看来，这两块地皮，怎样的价格才算『有足够吸引力”呢？”
施约翰闻言，脸上露出老练的微笑，仿佛早已看穿陈耀豪的策略。
“陈生，虽然我们是伙伴，但生意归生意。这两块地皮，一口价，1.5亿港幣。只要现金到位，它们就属於兆兴置业了。”
陈耀豪心中飞速盘算：前世这两块地最终成交价是1.25亿港幣。
施约翰开价1.5亿，虽有溢价，但在长江、南丰竞爭下，也算不上狮子大开口。直接捡漏已无可能，必须另闢径。
他略作沉吟，开口道：“施约翰先生，我出价1亿港幣.“
“1亿港幣？”施约翰眉头一皱，立刻打断，语气带著一丝不满道：“陈生，这个价格恐怕难以接受。长江公司的出价，可比这高不少。”
『施约翰先生，请容我把话说完。”陈耀豪抬手示意，语气沉稳。
“好，陈生请讲。”施约翰耐著性子，想听听这位年轻人还有什么筹码。
陈耀豪身体微微前倾，目光直视施约翰，点出了一个双方都心知肚明的痛点：“我们自前的联营企业联合船坞，前景如何，想必施约翰先生比我更清楚。
它就像一个无底洞，需要持续不断的投入，却看不到盈利的曙光。当初你我联手投资，很大程度上是为了开发各自手中船坞区的土地，实属无奈之举。
如今全球经济格局、航运业前景未明，继续深陷其中，对太古这样的稳健派而言，恐怕是沉重的包袱吧？”
施约翰的眼神变得严肃认真，他端起茶杯掩饰著內心的波动，说道：“陈生这番话是什么意思？”
陈耀豪嘴角勾起一抹自信的笑容，拋出了他真正的交易方案，说道：“我的意思很明確。由我们黄埔集团全盘接手联合船坞的所有股权和债务！
作为交换条件，太古集团將赛西湖和太古山谷一號两块地皮，以象徵性的低价，或者说，接近於我们刚才谈到的1亿港幣的价格，转让给兆兴置业。”
他特意加重了“全盘接手”和“所有债务”几个字。
“近乎免费转让？”施约翰放下茶杯，脸上第一次露出了明显的惊讶和抗拒道：“不可能！陈生，联合船坞即使前景不明，其拥有的土地、厂房和设备，其资產价值依然可观！这个方案，太古无法接受。”
他的语气变得强硬，若非绅士风度约束，几乎有送客之意。
“那么？”陈耀豪丝毫不乱，步步紧逼道：“施约翰先生需要什么条件，才愿意考虑这项更有利於双方长远发展的合作呢？”
施约翰陷入了短暂的沉思。联合船坞確实是块心病，陈耀豪的提议触及了他的痒处。
片刻后，他重新开口，语气恢復了商人的精明：“陈生，太古从未主动寻求出售联合船坞股权。但既然今天你提出了这个整合方案”
他权衡利弊，给出了一个折中的报价：“两块地皮，作价1.2亿港幣现金。联合船坞太古所持的全部股权，作价5000万港幣。”
陈耀豪心中一喜：有戏！1.2亿的地价已低於前世1.25亿的成交价，而联合船坞的股权虽然要价5000万港幣，但长远价值巨大。
他立刻开始討价还价：“施约翰先生，地皮1亿港幣，现金支付。至於联合船坞的股权，5000
万的价格也合理，但请允许黄埔集团分五年、无息支付这笔款项。”
“陈生，五年无息？这似乎诚意稍显不足啊。”施约翰摇头，但语气已不似先前强硬。
接下来的谈判进入了拉锯战。双方就现金支付比例、股权作价、付款年限和利息等细节展开了激烈的交锋。
最终，在彼此妥协与利益交换中，一个初步协议艰难达成：赛西湖与太古山谷一號地块：作价1.1亿港幣，由兆兴置业一次性现金支付。
联合船坞太古所持全部股权：作价5000万港幣，由黄埔集团在三年內分期付清，具体付款节奏及是否有象徵性利息待最终合同敲定。
一场涉及数亿资產和未来战略布局的关键交易，在太古大厦顶层的会客室里，初步达成。余下的细节工作，交给双方团队洽谈。
傍晚时分。
陈耀豪的座驾驶抵中环的希尔顿酒店。
收到邓丽君的邀约后，他特意在这里预订了一间环境清幽、视野极佳的私人包房，窗外便是璀璨初上的维港夜景。
推开包房门时，邓丽君已然在座。
今晚的她，褪去了舞台上的华丽光环，换上了一身清新雅致的碎连衣裙，映衬著她那標誌性的、带著些许婴儿肥的甜美脸庞。
乌黑的长髮烫成那个年代最流行的大波浪卷，慵懒地披散在肩头，少了几分巨星的距离感，多了几分邻家女孩的温婉可人。
昏黄的灯光下，她仿佛自带柔光滤镜，散发著独特的时代韵味。
“陈生，你好。”邓丽君见陈耀豪进来，立刻站起身，脸上绽开明媚而略带羞涩的笑容。
“邓小姐，晚上好。抱歉，让你久等了。”陈耀豪目光在她身上停留了一瞬，带著欣赏的笑意，隨即走到主位坐下。
“哪里，是我来早了。”邓丽君连忙说道，声音依旧甜美。
陈耀豪笑著將精美的菜单递了过去，说道：“来，邓小姐看看菜单，喜欢什么儘管点。我们边吃边聊，正事不急。”
邓丽君也没过分客气，接过菜单，认真地翻阅起来。
她纤白的手指在菜单上点过，轻声向侍立一旁的服务生报了几个菜名，多是些清淡精致的粤式小点。
点完，她將菜单递迴给陈耀豪。
陈耀豪接过，隨意地补充了几个招牌菜，並吩咐道：“开一瓶波尔多。”
侍者恭敬应下，迅速退去安排。
上菜的速度极快，精致的菜餚很快摆满了桌面。两人尚未深入交谈几句，热气腾腾的美食便已上齐。
“邓小姐在东洋乐坛的成绩真是令人惊嘆，”
陈耀豪端起红酒杯，目光真诚地看向邓丽君，说道：“我从报章上看到，去年那首《空港》，可是打破了东洋地区的新人销售记录？”
邓丽君闻言，脸上浮现谦逊的笑容，轻轻摇头解释道：“陈生过奖了。准確地说，是打破了宝丽金旗下歌手在东洋的销售纪录，还谈不上是整个新人的纪录。东洋乐坛竞爭很激烈。”
她的话语间带著对事业的清醒认知。
“即便如此，能在强手如林的东洋市场取得如此佳绩，已是非凡！”陈耀豪由衷地讚赏，举起酒杯，说道：“来，为邓小姐的成就乾杯。”
“谢谢陈生。”邓丽君含笑举杯相碰。
“听说邓小姐今年有意重点发展香江市场？”陈耀豪放下酒杯，自然地问道。
“是的，香江的乐迷一直很支持我，希望能有更多机会在这里唱歌给大家听。”邓丽君点头，
眼神中带著对未来的期许。
话题就这样从音乐、香江与宝岛的风土人情，聊到旅途见闻，甚至偶尔触及一些轻鬆的社会话题。
陈耀豪见识广博，谈吐风趣又不失深度；邓丽君则温婉聪慧，见解独到。
两人竟越聊越投机，红酒在杯盏交错间不知不觉见底。
原本计划討论的歌曲改编，早已被这融洽愉悦的气氛衝到了九霄云外。
一种“他乡遇故知”的奇妙感觉在两人心间流淌。
千觅知音，相逢恨晚，莫过於此。
“哎呀！”陈耀豪看著空了的酒瓶，忽然失笑，带著几分自嘲和意犹未尽，说道：“邓小姐，
今晚真是抱歉。
本是来谈正事，结果光顾著聊天，把唱歌的事忘得一乾二净了。该罚，该罚！
这样，明晚，明晚我定当补上，专心致志为邓小姐参谋歌曲改编，如何？”
邓丽君也笑得眉眼弯弯，脸颊因微和开心染上淡淡的红晕，灯光下更显娇美：“陈生说哪里话。能和陈生这样畅快地聊天，比谈什么歌都开心呢。正应了那句，相逢恨晚呀！”
她的声音带著一丝慵懒的甜意，眼神明亮如星。
侍者適时地进来询问是否还需要什么，陈耀豪摆摆手，示意结帐。
一场计划中的“工作餐”，在轻鬆愉快的氛围和彼此意犹未尽的笑容中画上了句號。
而那首《我只在乎你》的改编，似乎也因这意外的“忘谈”，而增添了几分值得期待的后续。