第137章 怡和置地的野心
康乐大厦，怡和置地总部。
这座傲立於香港岛中环康乐广场1號的摩天大楼，由加拿大建筑师木下一操刀设计，於1973年落成。
楼高52层，178.5米，它不仅俯视著香江，更是当时整个亚洲无可爭议的最高峰。
独特的扇圆形月洞门窗户是其醒目標誌，而大厦內更配备了亚洲速度最快的电梯与最大型的空调冷却系统，处处彰显著尖端与实力。
此刻，置地总经理鲍富达恭敬地敲响了集团大班纽壁坚办公室的大门。
“大班先生，您找我？”鲍富达的声音带著惯常的恭谨。
“嗯，坐。”纽壁坚的目光並未离开手中的文件，只隨意抬了抬下巴示意对面的座位，上位者的傲尽显无遗。
1975年的香港商界，怡和置地的併购战车正隆隆作响，所向披靡。
年初以来，通过一系列强势的换股操作，仁孚行与金门建筑这两大標誌性资產已相继被纳入其庞大的商业帝国版图。
这雷霆手段，甚至间接引发了后来震动市场的“陈青松购买金门大厦事件”，这一切尽在怡和的棋局之中。
鲍富达显然有备而来，刚一落座便开门见山：“大班先生，我与戴伟思先生深入研判后认为，
下一步，我们必须將『中华煤气』这间本该属於我们英资的企业，重新夺回掌控！”
他的语气斩钉截铁，目標直指核心。
纽壁坚终於抬起了头，锐利的眼神扫过鲍富达：“具体说说？”
他简短的话语透著不容置疑的威压。
鲍富达语速加快，带著一丝对华商掌控的不屑，说道：“中华煤气它最初本就属於我们会德丰一系的英资。
如今却被华商利铭泽侥倖掌控，且其持股仅区区34%！这正是我们夺回控制权的绝佳良机。”
他刻意强调了“侥倖”和“区区”，仿佛利氏家族只是暂时保管英资的財產。
纽壁坚微微頜首，他当然清楚中华煤气的价值：垄断全港的煤气供应命脉只是其一，旗下坐拥坚尼地城、北角、土瓜湾等核心地段的丰厚土地储备，加上源源不断的充沛现金流，简直是块令人垂涎的肥肉。
“確实是个不容错过的目標。”纽壁坚抬头问道：“你的方案？”
鲍富达眼中闪炼看志在必得的眼神，说道：“除了大股东利铭泽，中华煤气还有一个举足轻重的股东港灯！
他们持有10%的股权。而港灯，不仅我们怡和是其重要股东，其董事会上下，皆是我们的『自己人。
我计划联合港灯，双管齐下，一举拿下中华煤气！那些董事们很清楚，谁才是香港真正的主人，该站在哪一边。”
他的话语充满了对自身掌控力的绝对自信，仿佛港灯只是怡和手中一个听话的提线木偶，收购中华煤气如同探囊取物。
“港灯那边我们的掌控力，確保万无一失？”纽壁坚的语气带著一丝谨慎，但並非怀疑自身实力，而是不容许任何可能的闪失令怡和的威严受损。
如果出现鸡飞蛋打？那是对怡和力量的褻瀆。
“大班先生敬请放心！”鲍富达的保证掷地有声，匯报导：“我们对港灯的控制力坚如磐石。
至於董事会？
哼，他们很清楚自己的位置，更清楚违背怡和意志的代价。绝对、毫无保留地支持我们入主中华煤气！此事，板上钉钉。”
他用最篤定的语气，描绘著一个在他看来必然实现的未来。
“好！”纽壁坚脸上终於露出一丝满意的神色，那是一种对猎物即將到手的掌控感。
“既然你如此有把握，那就放手去做。记住，怡和看上的东西，从来没有失手的道理。”
说完，他挥了挥手，带著一种主宰者的慵懒与篤定。
“是！大班先生！”鲍富达霍然起身，眼中燃烧著执行命令的狂热与即將建功立业的兴奋。
“必不负所托！”他转身大步离去，步伐间儘是怡和置地经理人特有的、脾香江的囂张气焰。
维港中心。
明亮的落地窗外，维多利亚港的繁忙景象尽收眼底。
陈耀豪的办公室內，一场关於產业园区规划的办公碰头会正在进行。
火炭工业园区两栋厂房提前竣工，打乱了原有的部署。
原计划是將这两栋楼，全部交付给旗下子公司荣耀科技作为生產车间。
但近期“红牛”饮料项目的异军突起，促使陈耀豪必须重新调整资源配置。
“张经理，你先匯报一下產业园区的具体情况？”陈耀豪的目光投向负责產业园区建设的张年华，问道。
“好的，陈生。”张年华翻开文件夹，清晰匯报导：“目前竣工交付的是a栋和b栋，每栋楼宇的可用楼面面积均为200万平方尺（约合18.5万平方米）。按照原定规划，这两栋楼的容量足以容纳荣耀科技的全部生產线需求。”
“具体楼层功能安排呢？”陈耀豪追问，
“a栋的规划是：一层用作仓库；二至五层为游戏机生產车间；六层规划为家电仓储；七至九层作为家电生產车间：
十层则设计为办公区域，我们计划將荣耀科技的核心办公室迁入。b栋则主要划拨给荣耀风扇厂使用。”张年华简要说明了楼层分配方案。
这个安排逻辑清晰，但陈耀豪敏锐地察觉到其局限性一一它未能预见到產能扩张的需求，更未將新生的饮料业务纳入考量。
“规划需要调整。”陈耀豪果断拍板道：“a栋整体划拨给新成立的饮料企业使用。b栋则整合家电部门，將电视机、空气炸锅以及风扇的生產线集中安排在同一栋楼內。
至於游戏机业务，暂时维持现状，年底前再根据新厂房竣工情况搬迁。”
他顿了顿，补充道：“这样调整，是为了给『红牛”项目快速落地腾出空间，同时优化家电生產的协同效应。”
“明白，陈生，我立刻按新方案执行。”张年华迅速记录下指令。
“另外。”陈耀豪继续发问道：“即使如此，年底园区还將有三栋新楼交付，届时会有空置。
你对这部分空间利用有何计划？”
“陈生，我的初步想法是优先招租给我们的核心供应商。”张年华早有准备，匯报导：“吸引他们入驻园区，形成產业聚集效应。对於搬迁过来的供应商，我们可以在零配件採购上给予一定的优先权和便利，实现双贏。”
“这个思路可行，就这么办。”陈耀豪认可了这个方案，隨即转向负责饮料项目的徐智渊问道：“徐助理，红牛饮料在美国市场的口味测试，进展如何？”
近期，陈耀豪不仅在全球抢注了“红牛”饮料商標，还同步布局了“农夫山泉”饮用水和“今麦郎”方便麵品牌，並成立了相应的食品公司。
徐智渊立刻回应道：“美国团队经过多轮消费者盲测和市场反馈分析，目前筛选出三种接受度和评价最高的配方方案。”
“好，这算是迈出了成功的第一步。”陈耀豪点点头，指示道：“下一步，你立刻安排拿著这三款优选配方，在香江本地以及东南亚几个重点市场（比如新加坡、马来西亚）进行同步测试。我们要確保產品口味在不同区域都具有竞爭力，摸清市场的真实反应。”
“好的，陈生，测试计划马上启动。”徐智渊应道，
“生產场地已经有了，生產线设备到位情况呢？”陈耀豪问到了关键环节。
“我们已向德国製造商订购了一条先进的易拉罐灌装生產线，专门用於『红牛』饮料的生產。”徐智渊匯报导。
当前饮料包装主流还是铁罐，轻便的铝罐尚未普及，塑料瓶技术虽已存在，但大规模应用还需时日。
“嗯，易拉罐是功能性饮料的经典包装，符合“红牛』的定位。”陈耀豪表示赞同，隨即提出前瞻性要求。
“不过，易拉罐在便携性上仍有提升空间。你另外派人去美国，接触杜邦公司，了解一下最新的塑料瓶饮料生產线技术和设备。
未来，我们计划用塑料瓶主要生產『农夫山泉”蒸馏水或其他饮品。记住，『红牛』的核心包装將坚持使用易拉罐，以维持其品牌调性和功能属性。”
他特意强调了红牛的包装策略，以免让徐智渊误解。
“明白，陈生。您的意思是，我们后续会推出自有品牌的瓶装饮用水？”徐智渊確认道。
“没错，『农夫山泉』正是为此而生。”陈耀豪的回答斩钉截铁。
至於“今麦郎”方便麵项目，陈耀豪心中已有更长远的蓝图一一他决定暂不启动，未来將依託內地广阔的市场和资源优势进行布局和发展。
会议结束，陈耀豪合上面前的记事本，目光再次投向窗外繁忙的维港，新的產业版图已然在他脑海中清晰铺开。
十月中旬，香江股市风云骤起。
一则重磅消息，在四会市场激起千层浪：英资巨头怡和置地意图收购中华煤气！
消息传得有鼻子有眼，细节详尽，仿佛收购要约已在弦上。
怡和置地，这个在香江如日中天的英资財团，其目標直指利氏家族的核心资產中华煤气。
消息刚一传出，市场瞬间沸腾。
交易大厅內人声鼎沸，电话铃声此起彼伏，经纪们忙得脚不沾地。股民们交头接耳，议论纷纷：
“喂，你手上有没有中华煤气股票？这次发达啦！”一个满面红光的散户兴奋地拍著同伴的肩膀。
“幸好之前有放手！捏在手里这么久，总算等到大升浪了，这次赚个盆满钵满！”另一个老股民庆幸地擦著汗，眼睛紧盯著不断跳升的股价牌。
“怡和置地出手，肯定是大手笔，股价肯定要飞上天！快，帮我再追五千股！”有人迫不及待地向经纪下单。
“利家这次麻烦大了...不过对我们小股东来说，是福是祸？”也有人带著一丝忧虑和期待，
看著股价节节攀升，心思活络起来。
空气中瀰漫著兴奋、贪婪与一丝不安。中华煤气的股价如同脱韁野马，在买盘的疯狂推动下急速升。
铜锣湾，希慎置业大厦顶层，
利氏家族的掌舱人利铭泽正坐在他那间可俯瞰维多利亚港的宽大办公室里。
窗外繁华依旧，室內气氛却十分凝重，
坐在他对面的，是二弟利啸和。兄弟俩紧锁的眉头下，是难以掩饰的焦虑与愤怒一一他们正在商討如何应对这场针对家族根基產业的狙击。
“大哥！”利啸和一拳砸在厚重的办公桌上，震得茶杯喻喻作响，他胸膛起伏，怒不可遏道：“怡和置地欺人太甚！招呼都不打一个，就想吞掉我们的中华煤气？简直不把我们利家放在眼里！当我们是纸糊的吗？”
利家，不仅是铜锣湾无可爭议的地头蛇，更是香江商界的顶级豪门。
家族產业横跨地產（遍布铜锣湾的庞大物业）、饮料（联合汽水）、传媒（tvb无线电视）、
金融（恒生银行）等核心领域，影响力根深蒂固。
怡和置地此举，无异於在利家脸上狠狠扇了一巴掌，是对其地位赤裸裸的挑战。
利铭泽没有立刻回应弟弟的怒火。
他缓缓靠向高背椅，指节分明的手指无意识地敲击著桌面，眼神深邃如潭水。
半响，他才沉声开口，声音带著一丝疲惫却异常冷静的说道：“家弟，稍安勿躁。现在外面传得风风雨雨，但怡和置地毕竟尚未正式发布收购公告。这其中...会不会有诈？会不会是有人借怡和之名，故意搅动市场，从中渔利？”
他试图寻找一丝转圜的余地，內心深处却深知，无风不起浪，怡和置地的野心昭然若揭。
“大哥！”利啸和急道，声音拔高了几分，提醒道：“等他们真把公告砸出来，就什么都晚了！到那时市场恐慌，小股东倒戈，我们就被动了！必须立刻反击！”
他深知资本市场的残酷，时机稍纵即逝。
利铭泽闭上眼，深深吸了一口气。这正是他最头痛的地方。
他睁开眼，目光锐利地看向弟弟：“反击？谈何容易！我们手里握著32%的中华煤气股权，是最大单一股东，这没错。但你想过没有，我们能动用的现金在哪里？”
他重重嘆了口气，继续说道：“澳洲那几个大项目的投资已经到了最关键的时刻，资金炼绷得紧紧的，一分钱都抽不回来！难道要我们放弃那边的布局来救这边？这代价太大，也远水救不了近火！”
办公室陷入短暂的沉默，只有窗外隱约传来的城市喧囂。利铭泽站起身，走到巨大的落地窗前，凝视著脚下车水马龙的铜锣湾，那是利家数代人心血的象徵。
片刻后，他转过身，眼中闪烁著决断的光芒，思路已然清晰，说道：“眼下，我们必须双管齐下，打一场保卫战！”
“第一。”他斩钉截铁地说道：“立刻以家族及控股公司的名义，发布最强硬的公告！明確表达我们坚决反对怡和置地的任何敌意收购企图！
强调中华煤气是利氏家族及华资的重要资產，绝不会轻易易手。这既是稳定市场信心，也是向怡和置地、向所有股东亮明我们的態度！”
“第二。”利铭泽的眼神变得更加深邃，继续说道：“也是最关键的一步一一火速引入“白武士”！我们需要一个强大的盟友，一个能与我们並肩作战、有能力且愿意承接至少20%股权的华资伙伴。
这个人，必须能震怡和，能提供足够的资金支持进行反收购，更重要的是，必须是我们信得过的自己人！否则，引狼入室，后果不堪设想。”
“20%..：”利啸和沉吟著，迅速在脑中盘算道：“加上我们的32%，就能形成绝对控股（超过50%），足以抵挡怡和的进攻但大哥，这20%的股权，加上溢价，所需资金將是天文数字。放眼香江，有这等实力又值得信赖的华资...屈指可数。人选至关重要！”
“没错。”利铭泽走回办公桌后坐下，手指再次敲击桌面，发出沉稳的节奏，“人选是成败的关键。家弟，此事必须绝对保密。
容我仔细斟酌，儘快锁定目標。你那边，先全力稳住我们现有的股东，特別是那些可能摇摆的小股东。这场仗，才刚刚开始。”
“明白！”利啸和看著大哥眼中那份久经沙场的沉著与决断，心中的焦躁也平復了几分，说道：“大哥，我等你的消息。利家的招牌，绝不能在我们手里砸了！”
次日，市场尚未等到利铭泽方面的声明，然而港灯公司却率先发布了一则公告。
公告內容简洁明了，核心在於明確表態支持怡和置地入主中华煤气公司。
作为中华煤气的重要股东之一，港灯此举无疑释放了强烈的风向標信號。
其公开支持立场，预计將显著影响那些仍在观望、態度摇摆的小股东，促使他们转而支持怡和置地的收购行动。
更值得关注的是，这份公告清晰地揭示了英资財团內部的协同动作。
港灯与怡和置地同属英资阵营，此次率先一步的发布行动，表明它们已在关键的商业布局上达成共识，形成了实质性的联合阵线。