第74章 好姐妹
谈买卖有时候就是这样，漫天要价落地还钱，
齐云的心理价位是一年十二万，他打算等对方降一点儿，自己再適当加点，达到一个双方都能接受的度。
可谁知这张凤丹的脾气实在不好，她直接选下一句：“最低十四万，爱租不租！”
便转过身去，开始挑剔起工人刚贴好的地砖：“哎！你看看这里缝隙这么大！你们是咋干活的！望“还有这个转角，咋搞这么多块小砖，弄不好我要扣钱的！”
齐云咂了咂嘴，原本想好的说辞全都咽回肚子里，一时间愣在当场。
不过他心態很好，並没有太过气恼，先把铺子拿下来再说，搞钱才是王道。
等过一阵，这女人知晓到对面医院被收购的消息以后，不知道还会不会这么暴躁。
“呵呵，大姐別这么急嘛，十四万我同意了。”齐云笑著说道。
张凤丹闻言，微微一顿，缓缓转过身来，目光中闪过一丝异。
她原本以为齐云就没什么诚意，已经不准备再搭理他，没想到他居然答应了。
於是，她原本紧绷的脸色稍稍缓和了一些，语气也不再像刚才那样咄咄逼人。
“你確定了？先说好，房租我不接受分期付款，也不能拖欠！”
齐云点点头：“这些你放心，一切都按照规矩来。”
“不过我还有个小要求。”
“什么要求？”张凤丹狐疑地看著他。
“是这样哈，我是第一次做生意，没啥经验，万一到时候经营不好，你不能限制我把铺子转租给別人。”
“再有一点，租期最少五年，期间不能涨租，这些都要在合同里写明。”
张凤丹听完齐云的要求，眉头微微皱起，眼神中透露出一丝不满。
她上下打量著齐云，似乎是在猜疑他提出这些要求的意图。
半响后，她语气中带著一丝不悦，回答道：“你这要求有点多啊。
“转租的事情我可以考虑，但是租期最少五年，期间不能涨租，这对我来说可有点不划算。市场行情是会变的，谁知道过两年这铺子什么行情？”
齐云笑著摇摇头：“大姐，十四万的租金高不高你心里有数，就像你说的，谁也不知道过两年会是啥行情，或许到时候价格更低了呢？”
“但我还是会按照十四万给你付房租，而且这样你也省心，不用过上一两年就重新招租。”
“我做生意要投不少钱进来，肯定是希望有个长期稳定的环境，如果这几点要求你没法满足的话，那我还真就不敢租了。”
张凤丹闻言，脸色微微一变，眼神中闪过一丝犹豫。
她认真想了想，对方提的要求好像也还算合理，权衡片刻后，终於点头应下。
“那行吧，你今天能把这事儿定下来不？”
见对方答应，齐云心里也鬆了口气：“当然可以，咱们现在就签合同。”
“那走吧，旁边就有列印店。”张凤丹说著，便迈步朝著店外走去。
两人很快来到旁边的列印店，齐云跟老板说明要求后，对方按照他的意思打出几份租赁合同。
齐云接过合同，细细地看了一遍，確认没有问题后，便將合同递给了张凤丹：“大姐你看看合同吧，要是没什么问题，咱们现在就签字按手印。”
张凤丹接过合同，逐字逐句地仔细阅读起来。
当她的目光落在『违约金为三倍年租金”这一条款时，眉头微微皱起。
“这违约金需要这么高吗？”
“呵呵，违约金是保障我们双方利益的基础，如果大姐你对这份合同有疑虑的话，可以找个律师帮你看看。”齐云笑著解释道。
张凤丹连高中都没上过，哪里认得什么律师，她的交际圈子除了一起打麻將的麻友，就是一起做spa的『姐妹』。
不过有了上次的教训，这回她不敢再自作主张了，赶忙拍照把合同拍照发给她老公，隨即打电话过去详细说明情况。
半响后，电话掛断，
张凤丹抬起头来：“没问题，签吧。”
齐云点点头，拿起笔，在合同上签字並按了手印，两人各执一份合同。
租期从下个月1號开始算起，齐云当场给对方转去了十四万的房租。
由於这间商铺只是简单地刷了下墙面，贴上地砖，张凤丹也就没有再另外收取押金。
张凤丹收起合同，再次严肃地强调：“不准拖欠房租啊！要不然我到时候直接把铺子收回来还要告你违约！”
“呵呵，大姐你放心，一切都按照合同来。”齐云笑著保证道。
“行吧，钥匙先给你一把，他们装修的明天就干完活了，到时候你自己换锁。”张凤丹说著，
將一把钥匙放在桌上，转身就准备离开。
“误，大姐等一下。”齐云在后面连忙喊道。
张凤丹转过身来，有些不耐烦地问道：“还有什么事？”
齐云乾笑一声，说道：“是这样，我想问问你就这一间商铺吗？或者你知不知道这个小区还有哪个商铺出租，我还想再租两间。”
张凤丹闻言，脸上浮现一丝异：“你打算做什么生意，要租这么多铺面？我就只有这一间，
不过我朋友还有一间跟我这个差不多的，至於她租不租我不太清楚。”
齐云眼前一亮，没有过多解释：“那你方便把你朋友的联繫方式给我吗？”
“我直接帮你问问吧。”张凤丹说著，便取出手机开始打电话。
“什么三缺一，晚上再说。”
“有人想租铺子，我的那间刚才已经租给他了，他还想再租两间，你的那个要不要出租。”
“对，人现在就在我铺子里.
”
掛断电话后，张凤丹朝著齐云点点头：“她说租，待会儿就过来。”
齐云內心一阵欣喜，再看眼前的张凤丹，似乎也没那么討厌了。
不一会儿，又一位年纪、打扮都与张凤丹很相似的女人走了进来。
她的商铺位置不如张凤丹的那间好，但面积倒是差不多。
经过一番討价还价，双方最终以每年十三万的租金谈妥，其他条件则都与之前和张凤丹签订的合同一样。
签完合同后，齐云当场给对方转去一年的租金。
隨后两个女人便挽著手，亲密无间地离去。