江岩领著两个小公主走进去，这是一间粉色的公主房。
两个小公主走进来的第一眼又喜欢上了。
“哇～锅锅～介过黄几好漂酿鸭～窝喜番～”
城阳公主用力点点头，“嗯嗯！太漂亮啦！我也喜欢。”
江岩看著房间里的装饰也忍不住勾起嘴角笑起来。
別说是两个小公主，江岩一个大小伙子都很喜欢。
不得不说，大品牌开发商的设计师还是有些实力的，这些设计確实很符合小孩子的审美。
如果买个毛坯別墅让自己装修的话，恐怕连想都想不到要装修成这样。
大唐的寢宫跟这种房间相比，漂亮程度上简直没有可比性，也难怪两个小公主会喜欢。
林晓萌看著两个小公主的反应也很高兴，“小妹妹！旁边的那一间更漂亮。”
江岩领著两个小公主的手，“走，去隔壁看看！”
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到了隔壁的房间，两个小公主又是一阵惊呼。
“哇！哥哥，这个更漂亮。”
“嗯吶嗯吶～介过好看～”
江岩也点了点头，“確实是不错！”
林晓萌说道：“那边还有一个儿童房，偏中性的，男孩女孩都能住。”
江岩带著两个小公主又去参观了一下，看起来也很温馨。
“那边还有一个主臥套间，是这栋房子里最大的套间，也有独立的卫浴和衣帽间，还有化妆室，外面有露台。”
林晓萌一边介绍一边领著江岩和两个小公主参观。
“这边是家庭活动室，还有一个公共的卫生间。”
4楼就很简单了，主要是露台，一些房间可以根据自己的需要改造成茶室或者儿童玩具房之类的，主要是娱乐功能。
从4楼的窗户往后看，是一个比前院更大的花园，很有设计感。
里里外外参观了一遍，江岩带著两个小公主下了楼。
“兕子城阳，感觉怎么样？”
两个小公主频频点头。
“锅锅～就要介过～”
“嗯嗯！这个房子就很好。”
见两个小公主都同意，江岩转头跟林晓萌说道：“就这一套吧！现在就回去签合同。”
林晓萌虽然很激动，但还是提醒了一下，“不考虑考虑了吗？这可是好几千万的房子啊？”
“不用考虑了！只要我两个妹妹喜欢就行。”
“哦！好！”林晓萌看著两个小公主呆呆的点了点头，还是感觉江岩有些隨意。
虽然她自己之前没有单独带过客户，但也知道公司里那些业务员为了卖一套房子会付出多大的努力。
没想到自己跟著来了一趟，这就算成交了？
“走吧！別愣著了。”江岩说道。
“哦哦！好！”
回去的路上，林晓萌还是觉得江岩太草率了，“哥！真的不再考虑考虑了吗？”
江岩都有些无语了，但也知道她是好心。
“不用考虑了！就是这一套。”
林晓萌点点头，又提醒道：“这个可以讲价的，我们店里標的是3888万，你可以使劲砍砍价，不要直接答应这个价格。”
“我知道！你是我的置业顾问，你帮我讲价就可以了。”
“哦哦！行！”
回到中介公司，江岩和两个小公主坐到会客室等著。
林晓萌去跟那个当经理的短髮大姐匯报情况。
听到林晓萌说江岩今天就要签合同，短髮大姐很吃惊。
“真的假的？不是开玩笑吧？”
林晓萌急切的说道：“当然不是啦！人家都看好了，只是要求再便宜一点，今天就能签合同。”
短髮大姐有点坐不住了，来到会客室见江岩。
“小伙子！你確定要那套別墅吗？”
江岩摇了摇头，“不確定！”
短髮大姐：“……”
江岩接著说道：“你连个底价都不给我，就问我確不確定要？你一直这样卖房子的吗？”
这一下倒把那个短髮大姐整不会了，“哦哦！这个价格是可以谈的！”
江岩：“说说吧！”
短髮大姐见江岩说话一副很有底气的样子，感觉应该不是来开玩笑的。
“要不咱先换个地方？楼上有贵宾室。”
“不用了，在这里就行，我很忙，咱们速战速决。”
“哦哦！”短髮大姐说道：“是这样的，房子你也看到了，是新房，一般新房的价格弹性都比较小，不像二手房的可谈空间这么大，我也不瞒你，像这种房子的价格可谈空间不会超过3%，如果超过的话，就是从我们的中介费里扣了。”
“你就说多少钱就完了。”江岩说道。
短髮大姐考虑了一下，“3800万，零头全部抹掉，已经很有诚意了。”
林晓萌在经理背后朝著江岩连连摇手，告诉江岩不要答应。
虽然她也不知道开发商给的底价是多少，但她知道这是中介公司標的售价，並不是开发商的低价。
江岩：“我这个人不擅长砍价，也不愿意在这上面浪费时间，我再给你一次机会，我一个底价。”
短髮大姐也有点拿不准了。
这种豪华別墅很不好卖，而且好几个中介公司都盯著。
万一这个小伙子真能买走的话，这可是一大笔业绩，而且开发商那边一直等著回笼资金，整天催的要命。
“3750万！1分都降不了，这是开发商给的底价，因为这套房子光装修就是1000多万。”短髮大姐说道。
江岩觉得这个价格也差不多了，“好吧！可以签合同了。”
短髮大姐现在终於相信是真的了，表情很兴奋，转头跟林晓萌说道：“小林！去把认购书和购房合同拿过来。”
“好的经理！”
林晓萌也很高兴，这可是她卖出的第一套房子。
即便是江岩全款买房，无需贷款，但购买流程依然很繁琐，从签订认购书，再签订正式购房合同、支付房款、缴纳税费、办理產权登记等等，要一趟一趟的跑，需要大量时间，最快也要两天。
江岩带著两个小公主不方便，而且还得急著回去研究粗盐提纯的事情。
所以就把这些东西全权委託给了林晓萌，签全权委託书就可以了。
中介公司从这一笔交易中能获取3%的中介费，而作为业务员的林晓萌能拿到中介费20%的提成。
3750万乘3%，再乘以20%，也就是说林晓萌能拿到22万多的提成，让她帮忙跑两天她也是很乐意的。
办完了房子的事情，江岩又马不停蹄的回到家继续研究提纯细盐的事情。