第170章 闪电收购
当日下午。
位於中环的会计师事务所办公室內，负责人霍尔正埋首於成堆的文件中。阳光从落地窗洒入，照亮了他紧锁的眉头。
“瞪——”
一阵清脆的敲门声打断了他的工作。
“请进。”
秘书推门而入：“霍尔先生，外面有一位自称和记黄埔的代表请求见面。”
“和记黄埔？”霍尔抬起头，眼中闪过一丝惊讶。
他当然知道这个名字一一近年来香江商界最炙手可热的企业，其掌门人陈耀豪更是屡次登上財经头条的风云人物。
若是能与这样的大集团合作，不论是对事务所还是对他个人职业生涯，都將是一个重要的机遇。
“快请进来。”霍尔迅速整理了下领带，起身准备迎接。
片刻后，一位身著定製西装、气质从容的中年男士走了进来，脸上带著恰到好处的微笑。
“霍尔先生，幸会。我是和记黄埔的代表廉辉，今日特地代表陈耀豪先生前来拜访。”
果然来头不小。
霍尔热络地伸手与对方相握：“廉先生大驾光临，是我们的荣幸。请这边坐。”
两人在会客区落座后，助理及时送上现磨咖啡。
短暂的寒暄过后，霍尔直入主题：
“不知廉先生今日前来，所为何事？”
廉辉暗：与洋人打交道的好处就在於此，从来不需要过多绕圈子。
他从容不迫地放下咖啡杯，开门见山地说道：“我们和记黄埔对永高公司很感兴趣。
据我们了解，他们刚刚委託贵所负责出售事宜。”
话音未落，霍尔不禁住了一一永高公司的委託才刚敲定不过数小时，消息根本还未对外公布，对方却已经精准地找上门来。这份情报获取能力令人心惊。
看著霍尔难以掩饰的惊讶表情，廉辉微微一笑，一切都如陈先生所料。
“这样重大的交易。”霍尔谨慎地回应，说道：“我希望能够与陈先生面谈细节。”
“当然可以。”廉辉从容应道：“陈先生此刻正在维港中心的办公室。只要交易达成，我们可以全额现金支付。”
全额现金支付？
这可是一笔数以亿计的交易！
霍尔內心震撼不已。这样的付款条件，在如今的市场上几乎闻所未闻。
和记黄埔的实力，果然名不虚传。”
维港中心的顶层会客室，陈耀豪站在落地窗前，背对著门口。
敲门声响起，他从容转身，脸上浮现出恰到好处的职业微笑。
“霍尔先生，久仰。”陈耀豪迈步上前，握手时力道沉稳，说道：“感谢您专程前来，临时邀约，还望见谅。”
霍尔打量著眼前这个年轻人，不禁为他身上那种与年龄不符的沉稳气场而暗暗吃惊。
“陈先生亲自相邀，岂能不来？”
二人刚落座，助理便悄无声息地端上两杯现磨咖啡，浓郁的香气在空气中瀰漫。
“永高公司的决定，確实突然。”陈耀豪开门见山，手指轻抚杯沿，说道：“希尔顿和凯悦两家酒店，三年累计亏损超过五千万港幣。特別是峇里岛项目，受匯率波动影响，债务增长了37%。”
霍尔端咖啡的手几不可察地顿了一下一一这些本该是高度保密的数据。
陈耀豪仿佛没有注意到对方的反应，继续说道：“更棘手的是，永高的美国大股东已经失去耐心。他们给的出售时限，应该不超过一个月吧？”
“陈先生的消息確实灵通。”霍尔谨慎地回答，眼神中多了几分审视。
“商场博弈，信息即是筹码。”陈耀豪唇角微扬，说道：“掌握先机者，方能制胜。”
他起身走向办公桌，取来一份文件递给霍尔，继续说道：“这是我们初步擬定的收购方案，您不妨先过目。”
霍尔翻开文件夹，瞳孔微微收缩：2.1亿港幣的报价已经高於预期，而支付条款中“全额现金，七个工作日內结清”的字样更是格外醒目。
“条件很优厚。”霍尔努力保持声线的平稳，“因为我清楚，自己对永高来说不是唯一的选择。”陈耀豪目光锐利如鹰，说道：“但一定是出手最快、条件最优越的那一个。”
他信步走到窗边，俯瞰脚下流光溢彩的都市：“香港酒店业正在重新洗牌，霍尔先生。未来五年，只有依託强大资本网络的酒店才能生存。
和记黄埔不仅能清偿永高的债务，更能注入资源让这两家酒店重获新生。”
霍尔沉吟片刻，问道：“能请教陈先生为何对酒店业如此青睞吗？”
陈耀豪转身，眼中闪烁著洞悉未来的光芒：“因为我看到的不是当下的香港，而是十年后的亚洲。
旅游业即將迎来爆发式增长，酒店將是这场浪潮的前沿阵地。希尔顿的品牌价值与凯悦的地理位置，都是不可复製的稀缺资源。”
他缓步回到座位，同时取出一份厚厚的评估报告：“这是两家酒店的第三方评估，详细记录了这些年的亏损情况和物业资產价值。”
霍尔翻阅著报告，难掩惊讶之色一一这份报告的详尽程度，甚至超过他们事务所初步调研的內容。
“商场如棋局，占得先机才能步步为贏。”陈耀豪看透了对方的心思。
“我现在就可以签署意向书，並支付五千万港幣的诚意定金。贵所无需承担任何风险咖啡的香气在空气中縈绕，霍尔陷入沉思。窗外，维多利亚港的游轮划出一道道璀璨的光痕。
“陈先生的力令人钦佩。”霍尔终於开口，说道：“但永高董事会的预期价格，与您的报价尚有差距。”
“当然。”陈耀豪微笑頜首，说道：“价格可以进一步商。”
他心知肚明，开门见山就报出2.3亿港市的心理价位绝非明智之举。
会计师事务所必然会將价格往上试探，过早亮出底牌只会徒增收购成本。
经过一番谨慎的討价还价，双方最终以2.2亿港幣达成共识，和记黄埔成功收购永高公司。
“陈生，恭喜您。”霍尔起身握手，脸上露出满意的笑容。
“谢谢霍尔先生，期待下次合作。”陈耀豪的握手坚定有力。
“能与陈生合作，是我们的荣幸。”霍尔由衷说道。
这次交易不仅圆满完成了委託人的託付，更贏得了陈耀豪未来合作的口头承诺，可谓双贏。”.
半岛酒店。
宴会厅內华灯璀璨，流光溢彩。
晚上七点整，李家成如约出席加拿大银行朋友举办的招待晚宴。
他身著笔挺西装，步履沉稳地步入大厅。
厅內早已聚集了不少宾客，衣香鬢影间，大多是在港的欧美金融人士。
儘管李家成在香港商界已渐露头角，但在这些外资银行家与基金经理眼中，他仍只算得上是个“新面孔”。
正因如此，他对这次邀请格外珍惜一一这是一个融入更高层次金融社交圈的难得机会。
“李生，真高兴你能来。”史蒂夫迎面走来，手中威士忌微微晃动。
“多谢邀请，史。场面做得真大气。”李家成与他碰杯，语气从容道。
“李先生，今晚来的都是朋友，多认识些人，说不定有机会合作。”史蒂夫笑著拍拍他的肩，很快又被另一位银行家招呼离开。
李家成缓步走向长桌旁的空位，耳边飘过几句英文对话。
两名身穿深色西装的外籍男士正站在他身后不远处低声交谈：“你听说了吗？中环那块有个酒店要出手。”
“美资那家？”
“对，就那家位置极好，但听说母公司打算撤出亚洲市场。”
“估值应该不低—”
“但有实力的买家，未必多。”
李家成端起酒杯的手顿了一顿。
中环、美资、高档酒店这几个词迅速在他脑海中碰撞。
他微微侧过身，假装打量墙上的油画，实则凝神继续听著。
“是不是希尔顿？”另一人压低了声音。
“除了它还有谁？只是消息还没完全放出来。”
希尔顿？
真的是希尔顿。
李家成感觉自己的心跳陡然加快，一股熟悉的兴奋从胸口窜升。
但他脸上仍维持著淡然的表情，只是指尖微微收紧，握住了冰凉的杯脚。
希尔顿酒店作为香港中区最具代表性的豪华酒店之一，不仅地理位置无可挑剔，更承载著一段殖民时期的记忆与身份象徵。
倘若真有机会接手这样的项目他感到一阵兴奋，心跳也不由自主地加快。
儘管表面仍维持著从容，但他的大脑已飞速运转起来。
这不仅是一桩潜在的商业交易，更是一个战略性的转折点，一个可能將他推入香港地產核心圈的重大机遇。
他缓缓啜了一口香檳，心中暗：机会来了。但这机会，抓不抓得住，还得看谁出手更快、更准。
心动不如行动！
李家成藉机走出了宴会厅，快步来到酒店前台，迅速拨通了总经理周千和的电话。
电话刚接通，他便直接说道：“千和，我刚在宴会上听到一个重要消息。
中环希尔顿酒店確实要出售，而且听说是由永高公司委託了会计公司负责此次出售事宜。”
电话那头的周千和顿时语气凝重说道：“永高公司委託会计公司？这么说出售已经进入正式流程了。”
“没错。”李家成压低声音，说道：“你现在立刻著手做两件事：
第一，马上通过我们的渠道，打听清楚是哪家会计公司受託，以及目前的进展到什么阶段；
第二，儘快了解永高公司此次出售的具体要求和条件。
第三，对永高公司財务状况做一个初步评估。”
周千和立即回应道：“明白。我会立即联繫熟悉的会计师事务所和投资银行朋友，儘快摸清情况。
不过这类重大交易，受託方通常保密工作做得很好，可能需要一些时间。”
“时间不等人。”李家成的语气坚定，说道：“这件事你亲自负责，动用一切可以动用的资源。我希望明天早上就能得到初步的反馈。”
“好的，李生。我这就开始联繫。”周千和顿了顿，说道：“如果消息属实，我们需要儘快准备收购方案了。”
“不是要儘快，而是要闪电般速度，在別人没有得到消息前，我们就已经进入收购谈判。”李家成信心满满的道。
“明白。”
掛断电话后，李家成深吸一口气，他整理了一下领带，脸上重新浮现从容的微笑，转身回到宴会厅。
他知道，这不仅仅是一个机会，更是一场与时间和其他潜在买家的赛跑，必须得快。
翌日清晨。
北角长江实业总部。
晨曦微露，李家成办公室的灯火早已亮起，映照著他专注的侧影。
周千和准时出现在办公室门口，眼下带著淡淡的青黑，却丝毫未减眼中的锐气。
他手中拿著一份还带著印表机余温的报告，显然是一夜未眠的成果。
“李生，基本摸清了。”周千和將报告放在办公桌上，匯报导：“美资確实已委託会计师事务所全权处理出售永高公司事宜。”
他稍作停顿，继续匯报：“根据我们初步的財务评估，永高目前负债压力极大，现金流已相当紧张，导致美资股东出售意愿十分迫切。”
周千和指了指报告，说道：“最重要的是，我们通过特殊渠道確认，希尔顿酒店所在的这块地皮是99年地契，位置极佳，资產质量优异。
按照当前市场估值，至少在2亿至2.5亿港幣之间。”
李家成快速翻阅著报告，纸张沙沙作响。
“会计师事务所那边，都打听清楚了吗？”他头也不抬地问道。
“已经確认罗兵咸会计师事务所，已经联繫上了关键人物，对方表示愿意洽谈。”
“好。”李家成合上报告，修地站起身走向落地窗。
“时机正好。”他转身果断地说道“我们要速战速决。你现在就安排车，我们立即前往罗兵咸会计师事务所。”
周千和略显惊讶道：“是否需要再进一步评估价格？这个估值还有商议的空间。”
“不需要。”李家成斩钉截铁地说道：“我们要的就是速度。
永高急需资金周转，其他买家还没有收到消息，这正是我们一举拿下的最好时机。必须快刀斩乱麻。”
“明白了，我这就去安排车辆和会面。”周千和立即起身，快步走出办公室。
李家成心里知道，这场闪电般的收购战，很可能將成为长江实业发展史上的一个重要转折点。
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李家成的黑色轿车无声地滑停在毕打街大厦前，车窗摇下，露出他凝重的侧脸。
他正要推门下车，手指却在门把上骤然停住一一旋转玻璃门內，两个熟悉的身影正谈笑风生地走出。
和记黄埔的老板陈耀豪与总经理梁宏並肩而行，两人手中各拿著一份厚重的文件夹，神態轻鬆自得，仿佛刚刚完成一桩愉快的交易。
梁宏正笑著对陈耀豪说道：“这次拿下希尔顿，我们在中环的地位就稳了。”
李家成的心猛地一沉，指节不自觉地收紧。
他推开车门，整了整领带，强迫自已露出得体的微笑迎上前去。
“陈生，梁生，真是巧遇。”李家成目光锐利地扫过二人手中的文件，说道：“看来二位今日收穫不小。”
陈耀豪挑眉一笑，显然早就料到会在此处遇见李家成。
“李生，没想到在这里碰到。”他故意拖长语调，与梁宏交换了一个心照不宣的眼神，缓缓的说道：“可惜啊—·您来晚了一步。”
梁宏接过话茬，语气中透露出自信道：“我们刚刚与罗兵咸完成了签约仪式。
永高公司已经接受和记黄埔的收购要约，希尔顿酒店即將成为我们旗下產业。”
他特意加重了“我们”二字。
李家成只觉得一股热血直衝头顶。
他想起自己从小缺乏父爱，那些年坚苦创业的日子，那些发誓要出人头地的夜晚。
他想起陈耀豪上次抢走他志在必得的华人行项目时，也是这般得意的笑容。
“看来二位动作確实很快。”李家成强压下心头的怒火，指甲几乎掐进掌心，说道：“不过——””
陈耀豪上前一步，压低声音道：“李生，我知道您一向以快刀斩乱麻著称。但这次，和记黄埔准备了整整三个月。”
他故意顿了顿，欣赏著李家成逐渐紧绷的表情，说道：“就等今天这一刻。”
然后他拍了拍李家成的肩膀，声音里带著几分讥消，说道：“下次有机会再合作。当然，如果还有下次的话。”
望著二人囂张离去的背影，李家成的太阳穴突突直跳。
他想起这些年被陈耀豪截胡的每一个项目，每一次对方都是这样带著嘲弄的笑容將他击败。
屈辱感和愤怒如潮水般涌上心头，他的视线甚至有一瞬间的模糊。
“老板，老板，您没事吧？”周千和见状急忙上前，轻声唤道。
他注意到李家成的手指在微微发抖，这是极少见的情况，李家成深深吸了一口气，强迫自己冷静下来。
他闭上双眼，再次睁开时，目光已经恢復了往日的锐利和冷静。
“立刻回公司。”他的声音异常平静。
他转身走向轿车，步伐坚定。这场仗，还没有结束。